商品房交房验收：商品房 交房标准

如何认定商品房交付是否符合 “验收合格”和“综合验收合格”条件
首先，对于“验格”建设工程管理条例》第十对竣工验收具备的条件作出了规定：1成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。而“综合验收合格”，《中华人民共和国建设部城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定必须符合下列要求：1、所有建设项目按批准的小区规划和有关专业管理及设计要求全部建成，并满足使用要求；2、住宅及公共配套设施、市政公用基础设施等单项工程全部验收合格，验收资料齐全；3、各类建筑物的平面位置、立面造型、装修色调等符合批准的规划设计要求；4、施工机具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除清运完毕，达到场清地平；5、拆迁居民已合理安置。
商品房 交房标准
1“两书”《住宅质证书》住宅使用说明书》，这是建设商品房销售办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。但是每个开发商都有自己的特点优势 所以交房的标准是觉定不同的 我可以给你提供一些基本的标准：1外墙：面砖及局部涂斜饰面。
2内墙：水泥砂浆素末。
3室内：水泥沙浆毛地坪。
4景观阳台：铁花栏杆。
5门窗：入户们是防盗们 窗是塑钢窗。
6厨房：预留上下水接口，地面做防水处理。
7卫生间：预留上下水接口，地面和部分墙体作防水处理。
8过厅-梯间：过厅为花岗石地坪，悌间墙面为乳胶漆饰面。
10供水：接市政管网，出户计量，冷热水管安装好厨房。
11供电：接市政管网，出户计量，室内有买受人安装。
12供气：接市政天然气管网，出户计量。
13通讯：每户电话、宽带数据接线口安装到户。
14空调：预留室外空调机位及穿墙孔。
15烟道：厨房设置烟道。
基本就这样是 主要是看合同上你们签的具体内容！
交房时 ：安合同的来检查 认真点检查应该没什么问题！如果有问题就上诉！
交房验收的标准是啥？
各个专业都有验收规范，
主要还是看看墙体之类的，主体都完工了，看不出什么问题了
建筑工程己验收交付,有质量缺限是柜付工程款的理由吗？
这个质量缺陷你可以让他重新给你修理的，但是不应该作为拒付工程款的理由。
商品房交房条件有哪些，商品房交房标准法律规定如何

条件：(1)完成建设工程设计和合同约定的各项；(2)有完整的档案和施工管理资料；(3)程使用的主要建筑材料、建筑构配件；等等。法律责任：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/